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每季度對整個消防系統進行消防巡檢； 　　

對消防系統運作中出現地技術問題提供建議； 消防維保顧問服務到期后對整個消防系統進行全面檢測，并出具《消防設施檢測報告》。

陸和消防設施的日常保養服務

1 ）陸和消防設備火災自動報警系統的保養

火災報警控制器日常運行情況檢查；

煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊的日常維護保養、保潔工作；

對不合格探測器及時更換，確保整個系統無消防盲區。 　　

2 ）聯動系統保養

保養聯動警鈴、排煙風機、空調等消防設備控制模塊聯動是否動作；

應急廣播系統控制模塊聯動是否正常；

相應消火栓系統、噴淋泵是否能聯動動作。 　

3 ）消防設備水噴淋系統的保養

水噴淋泵、水噴淋自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、噴頭、水流指示器、水泵結合器等日常保養維護保潔工作。 

噴淋泵漏水處理。 　　

4 ）消防設備室內消火栓系統的保養

消火栓泵、消火栓自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內消火栓箱（包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍）、消火栓水泵結合器等的日常保養維護保潔工作；

室內消火栓放水試驗；

消防泵漏水處理。 　

5 ）消防設備室外消火栓的保養 

室外消火栓日常保養、維護、保潔工作。室外消火栓放水試驗。 　　

6 ）消防設備消防應急廣播系統的保養維護 

揚聲器、消防功放的保養、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常