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陸和公司每季度對整個消防系統進行消防巡檢;

對消防系統運作中出現地技術問題提供建議; 消防維保顧問服務到期后對整個消防系統進行全面檢測，并出具《消防設施檢測報告》。

陸和消防設施的日常保養服務

1 )陸和消防設備火災自動報警系統的保養 　　火災報警控制器日常運行情況檢查; 　　煙感、溫感探測器、手動報警按鈕、輸入模塊的日常維護保養、保潔工作; 　　對不合格探測器及時更換，確保整個系統無消防盲區。

2 )聯動系統保養 　　保養聯動警鈴、排煙風機、空調等消防設備控制模塊聯動是否動作; 　　應急廣播系統控制模塊聯動是否正常; 　　相應消火栓系統、噴淋泵是否能聯動動作。

3 )消防設備水噴淋系統的保養 　　水噴淋泵、水噴淋自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、橡膠軟接頭、濕式報警閥、噴頭、水流指示器、水泵結合器等日常保養維護保潔工作。 　　噴淋泵漏水處理。

4 )陸和消防設備室內消火栓系統的保養 　　消火栓泵、消火栓自動控制柜、閘閥、止回閥、蝶閥、減壓閥、室內消火栓箱(包括玻璃、消火栓按鈕、水帶、水槍)、消火栓水泵結合器等的日常保養維護保潔工作; 　　室內消火栓放水試驗; 　　消防泵漏水處理。

5 )消防設備室外消火栓的保養 　　室外消火栓日常保養、維護、保潔工作。室外消火栓放水試驗。

6 )陸和消防設備消防應急廣播系統的保養維護 　　揚聲器、消防功放的保養、維護、保潔，確保背景音樂與消防功放切換正常

設備維修保養測試 主機調試軟件編程 設備移位線路整改 探頭清洗更換設備等項目

為預防和減少火災危害，充分發揮建筑消防設施防災滅火的作用，確保建筑消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、公安部1996第30號令關于《建筑工程消防監督審核管理規定》和公通字1996第21號文《關于加緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求建立了建筑消防設施的技術檢測制度。北京市消防局發出了關于對建筑消防設施開展技術檢測、辦理消防設施合格證(牌)的通告，通告中規定：凡新建、改建、擴建建筑建筑工程竣工后，建筑消防設施投入運行前必須先由具備資格的檢測機構進行技術檢測，合格后再由公安消防機構進行驗收，驗收合格頒發消防設施合格證(牌)。未經檢測或檢測不合格的工程，公安消防機構一律不予驗收，不得投入使用。對于已投入使用的建筑消防設施實行定期年檢制度。凡在本市行政區域內的建筑消防設施每年進行一次消防技術檢測。

建筑消防設施的檢測內容

一、消防設備火災自動報警系統

二、消防設備供水系統

三、消防設備室內消火栓系統

四、消防設備自動噴水(霧)滅火系統

五、消防設備防排煙及通風空調系統

六、消防設備防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

七、消防設備氣體滅火系統